Adviesorgaan pleit voor nieuwe koers woningmarkt

In dit artikel:

Het College van Rijksbouwmeester en Rijksadviseurs (CRa) pleit in het rapport ‘Thuis in de toekomst’ voor een ingrijpende hervorming van het Nederlandse woonstelsel. Met zes aanbevelingen wil het adviesorgaan de kansongelijkheid op de woningmarkt verkleinen en wonen meer als een gemeenschappelijk goed behandelen. Daarvoor zijn volgens het CRa meer publieke regie, betaalbare huurwoningen en ruimte voor nieuwe woon- en ontwikkelvormen nodig.

Het CRa wil onder meer de hypotheekrenteaftrek beperken en het eigenwoningforfait verhogen. Ook zouden mensen met meerdere woningen zwaarder moeten worden belast. De opbrengst kan volgens het college naar een fonds voor woonzekerheid gaan, bedoeld om kwetsbare groepen te ondersteunen. Daarnaast wordt een belasting op de winst bij de verkoop van een tweede woning voorgesteld.

Door de toenemende diversiteit ziet het CRa meerwaarde in gemeenschappelijke woonvormen, waarin bewoners elkaar kunnen ondersteunen. Het verwijst daarbij zowel naar tradities van samenwonen in Nederland als naar gemeenschappen waarin ouderen bij familie wonen. Richting 2050 verwacht het college bovendien nieuwe woonvormen in steden en op het platteland, zoals woningen op daken en binnenterreinen, en kleinschalige woonlocaties op voormalige boerenerven. Die kunnen worden gecombineerd met voedselproductie, natuurherstel, zorg of werkruimte en worden gebouwd met prefab, biobased en hergebruikte materialen.